大阪府東大阪市近江堂 M様邸

大阪府東大阪市近江堂 M様邸

完成イメージ図(パース)

  • 理想的な動線はキッチン、ダイニング、リビング全体からの融合で演出します。
  • フルフラット対面キッチンは家族とのコミュニケーションを最大限に引出してくれます。また、お客様を招いたホームパーティーの演出にも効果が期待できます。
  • キッチン奥に大型パントリーを設置することで、収納の悩みも解消しました。

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お客様のご要望
  • 1階ははなまるリフォームプラン、2階はリフレッシュリフォームとフロア別に完全に工事内容を分けたい。
  • 水廻り空間を一新し、浴室等をサイズアップしたい。
  • 1階は採光、防音、断熱を考慮したプランを。
    etc・・・

物件概要

所在地:大阪府東大阪市近江堂 M様邸
工事内容:フロア別リフォーム戸建
工期:約70日間
延床面積:81㎡
工事価格:820万円
主な仕様商品

 設備

  • INAX
    システムキッチン「イスト」
    システムバスルーム「ラ・バス」
    洗面化粧台「オフト」
  • TOTO
    トイレ「ピュアレストQR」
     etc・・・
 内装

  • Panasonic
    内装建材「リビエ」
    床材「Eフロアー銘木」
    玄関収納「コンポリア」
    システム階段
    照明器具「エキスパート」
    etc・・・
 外装

  • TOSTEM
    アルミサッシ「デュオPG」
    玄関ドア「プレナスX23」
  • 日本ペイント
    単層弾性仕上塗材「DANシリコンセラ」
    etc・・・  

担当者コメント
築後30年の家屋でしたが、当初からほぼ未使用の状態(倉庫代わりに使用されていた)でしたので、同築年数でよくみられる水廻り付近の主要構造部の腐食等も殆ど無く、状態は特に良好でした。その中で気になる点は、増築を過去に2箇所施されていることでしたが、現場調査の段階で適切な施工方法では無いと断定できていましたので、その部分を撤去するプランをご提案させて頂きました。 工事を全体的に振り返りましても、お客様のご好意で、隣地(お客様所有地)に工事車両を複数台駐車することが可能だったことや、構造部に腐食が無かったこと等、想定外の事が殆ど発生せず、とてもスムーズに進行できたといった感じです。お客様に心から感謝致します。

間取り図

Before

After

外観

LDK

キッチン

浴室

洗面.脱衣室

トイレ

外構