大阪市平野区流町 S様邸

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大阪市平野区流町 S様邸

完成イメージ図(パース)

  • キッチンの正面にある壁の角を落としてアールにし、ガラスブロックを用いる事で広々とした光の入る解放的な空間へ。
  • 梁の下がってくるキッチン側のみ天井高を下げ、濃い色味の天井にすることで、リビング側がより広く感じられるように工夫しました。
  • 上質感のあるハイセンスな配色で、高級感溢れるシンプルモダンな外観。

大阪市城東区古市 O様邸
お客様のご要望
  • すき間風が入ってきて、冬がとにかく寒いので、気密性と断熱性を高めて暖かい家にしたい。
  • お正月に大人数が集まるので広いLDKにしたいが、普段は2人なので仕切れるようにしたい。
  • 急勾配の階段を緩やかにしてほしい。
    etc・・・

物件概要

所在地:大阪市平野区流町 S様邸
工事内容:はなまるリフォーム 戸建
工期:約96日間
延床面積:93㎡
工事価格:1300万円
主な仕様商品

 設備

  • LIXIL
    システムキッチン「シエラ」
    システムバスルーム「アライズ」
    洗面化粧台「ピアラ」
    トイレ「アメージュZ」
 内装

  • LIXIL
    内装建材「ファミリーライン」
    床材「ハーモニアスライト」
  • サンゲツ
    ビニールクロス「ファイン1000」
    クッションフロアー「Hフロアー」  
    etc・・・

 外装

  • LIXIL
    玄関ドア「ジエスタ」
    アルミサッシ「デュオPG」
    ベランダ手すり「ハンドラインⅢ」
    テラス「ライザーテラスⅡ」
    etc・・・

担当者コメント
18年前に中古物件をご購入された際、断念したリフォームを再度ご検討され、弊社へご依頼を頂きました。
老朽化が進んでいた為、リフォームと建替えの両方のメリット・デメリットをご説明・ご提案させて頂いた結果、全面改装(はなまるホームプラン)を選ばれました。築年数が古く、主要構造部の老朽化が激しかった為、小屋組と数箇所の柱のみを残し、土台から全てプレカットで構造材を一新させました。お正月にお子様家族が集まると15名程の大人数になるということで、LDKは広く確保し、普段のお二人の生活の際には空調の事を考え、ダイニングキッチンとリビングで仕切れる様に間仕切りを設けました。また、庭には大きな木がたくさんあり、お世話も大変だという事で伐木し、駐車スペースや将来的に1階でも洗濯物が干せる様に、テラスを備えた物干しスペースを確保しました。

間取り図

Before

After

外観

洗面.脱衣室

トイレ

階段

洋室②

洋室③

屋根

バルコニー

After