大阪市東成区大今里南 I様邸

大阪市東成区大今里南 I様邸
お客様のご要望
  • 水廻りの交換、バリアフリーを希望。
  • 天井高が低くいので、改善したい。
  • 前道は車の交通量が多く、地盤改良で揺れが収まるなら建替えも検討。


特異な敷地形状を活かした

シンプルで使いやすい間取りに

物件概要

所在地:大阪市東成区大今里南 I様邸
工事内容:はなまるホーム/新築工事
工期:約78日間
構造:木造
工法:在来軸組工法
敷地面積:54.59㎡
延床面積:96.71㎡
工事価格:1900万円

 内部

  • LIXIL
    システムキッチン「シエラ」
    システムバスルーム「アライズ」
    洗面化粧台「ピアラ」
    トイレ「アメージュZA」

  • LIXIL
    内装建材「ラシッサS」
    床材「ラシッサD フロアアース」

  • サンゲツ
    ビニールクロス「ファイン1000」
    クッションフロアー「Hフロアー」
    etc・・


 外部

  • LIXIL
    玄関ドア「ジェスタ2 防火戸」
    アルミサッシ「防火戸FG-L」
    アルミコーピング「ハンドラインⅢ」
    テラス「パワーアルファ」
    ファンクションユニット「ルミフェイス」
    etc・・

担当者コメント

お施主様の叔母様がお独りでお住いされており、将来的にお施主様へ譲渡されるご予定。

水廻りの改修の検討をきっかけに、耐震、振動対策を含めたリフォームを検討されておりました。

建替えと全面改装でご提案させて頂き、2階の天井高が低く、屋根を高くしたいというご要望を含めて検討したところ、

全面改装ではコストパフォーマンスが悪い事をご説明し、3階建てへの建替えをご選択頂きました。

玄関から3階まで一気に上がれる直線階段を採用し、ご家族での活動時間の違いも気にならない様、間取りを構成し
北向きである事も、最上階に大型バルコニーを設ける事で日当たりを確保しました。

間取り図

大阪市東成区大今里南 I様邸

立面図

大阪市東成区大今里南 I様邸

 お打ち合わせ 

大阪市東成区大今里南 I様邸

 壁材・カラー設定 

大阪市東成区大今里南 I様邸

 完 成 

キッチン

浴室

洗面.脱衣所

トイレ

玄関

階段

洋室

バルコニー

After