大阪市東住吉区田辺 H様邸

大阪市東住吉区田辺 H様邸

完成イメージ図(パース)

  • 生活動線を考慮した間取り。
  • 耐震性能・断熱性能もアップ。
  • 壁面には調湿効果のあるエコカラットでアクセント。

完成イメージ図(パース)
お客様のご要望
  • 雨漏りを無くしたい。
  • 耐震補強して欲しい。
  • バルコニーを広くしたい。
  • LDKを広く取りたい。
    etc・・・

物件概要

所在地:大阪市東住吉区田辺 H様邸
工事内容:はなまるリフォーム 
工期:約90日間
延床面積:107.67㎡
工事価格:1,700万円
主な仕様商品

 設備

  • LIXIL
    システムキッチン「アレスタ」
    洗面「ピアラ」                                                          
  • TOTO
    浴室・バス「サザナ」
    トイレ「GG」
  • リンナイ
    ガス給湯器「エコジョーズ」
    etc・・・
 内装

  • LIXIL
    内装建材「ラシッサS」
    床材「ハーモニアス12」
  • サンゲツ 
    ビニールクロス「リザーブ1000」
    クッションフロアー「Hフロアー」  
    etc・・・

 ■エクステリア

  • LIXIL
    モダンパネル
    ウッドデッキ 
  • 三和シャッター
    シャッター「クッキー」
    etc・・・

担当者コメント

現場調査をさせて頂き、雨漏りが隣家と共有する壁からと判明しました。

柱が独立していたので骨組みだけをのこしてスケルトンリフォームする事に。

導線を考慮した間取りは生活の中心である2階へ水廻りを移動させ、LDKを広くとれるようにしました。

3階は間取りはあまり変えずに収納を増やし、ベランダも広くしています。

スケルトンにする事により、耐震補強を行い、断熱材を入れることで耐震断熱性能もアップしています。

間取り図

Before

After

LDK

洗面・脱衣室

トイレ

1階 洋室

3階 洋室①

3階 洋室②

玄関

2階 バルコニー

3階 バルコニー

外観

屋根

外階段

After